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- 公积金可以提取交公租房房租吗 公积金可以提取交公租房房租。根据相关政策，公积金可以提取交公租房房租的情况包括：购买、建造、翻新、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、到国外、港、澳、台地区定居、偿还住房贷款本息、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租等。公积金可以提取交房租的手续一、开具租房发票开...
- 房贷还了6年还有必要商转公吗 房贷还了6年有没有必要商转公要考虑以下两点：1、看总贷款年限：如果商贷年限较长，比如贷款了30年，那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的，可以省去不少利息费用;但如果只贷款了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。2、看贷款人是否准备购买二第套房：根据规定，第一套房子使用了公积金贷款的话...
- 第一套贷款结清二套房算首套吗 第一套贷款结清二套房是否算首套要根据当地的房地产政策及贷款政策而定。1、如果当地对购买第二套住房的政策是认房又认贷，那么第一套贷款结清后，再购买第二套住房仍然算作第二套住房。2、如果当地对购买第二套住房的政策是认房不认贷，那么只要名下有房屋备案，不论是否有贷款、贷款是否结清，再购买第二套住房都算作第...
- 商转公要结清贷款还转干嘛 商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且结清商贷是商转公的必...
- 交房不在家可以延期收吗 交房不在家可以延期收，如果购房者因为某些原因无法按时收房，可以与开发商协商延迟收房。但是需要注意的是，如果购房合同中有明确规定收房时间，且购房者未按照合同规定的时间收房，那么可能会被视为违约行为，需要承担相应的法律责任。新房交房验房注意事项1、注意核实房屋面积在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的...
- 水泥砂浆地面有什么优缺点 1、优点：(1)强度高：水泥砂浆地面是由水泥、砂子、水和一些添加剂混合而成，因此具有比较高的强度。可以承受较重的负荷，不易磨损。(2)防火性好：水泥砂浆地面不易燃烧，可以有效地防止火灾事故的发生。(3)施工方便：水泥砂浆地面可以通过自流平或者打磨等方式进行施工，不需要太多专业知识，因此施工方便。2、...
- 商转公第几年转最划算 商转公第一年转最划算。商转公最划算的时机是在正常还贷且公积金连续缴存满1年左右的时候，这时申请商贷提前结清比较容易，且违约金支付得少，而公积金账户的缴存时间、缴存余额也能满足公积金贷款的条件，是非常合适的一个时间点。办理商转公的意义1、减轻房贷压力与商业贷款相比，公积金贷款利率可是更低的，一旦你成功...
- 收房时三书一证一表具体指什么 1、三书：指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。2、一证：指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。3、一表：指《竣工验收备案表》。这些文件是楼盘在通过验收后，经过国家相关部门权威认证的依据，是房地产商交楼的必要条件之一。其中，《住宅质量保证书》是指房地产商对房子质量和...
- 房子不着急住可以先不办收房手续吗 不可以，即使房子不着急住也要注意即使办理收房手续。因为收房的时间在购房合同中有明确的规定，如果购房者没有按照合同上规定的收房时间来收房，超过约定时间，开发商会默认业主已收房，而当业主在这之后再去收房，发现房屋存在质量问题的话，开发商只会按规定进行维修，业主无法要求赔偿或申请退房，从而损害自身利益。收...
- 二套房首付比例比首套高几成 二套房首付比例比首套要高1-2成左右，具体要看贷款银行的规定。一般如果第一套房子是用商业贷款买的，那么再买一套房，算二套房，首付要6成左右，利率上浮10%。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。贷款人要注意了解自己是否具备相关资格。二套房贷款条件1、借款人具有完全民事行为能...
- 交房子要本人去吗 一般情况下交房要本人去，特别是需要本人签字确认收房条件和物业服务费等费用，同时需要对房屋进行验收，以确保房屋质量符合标准。但有些情况下，本人无法亲自到场，可以委托他人代为办理。例如，如果购买的是二手房，在签订合同时可以委托律师或中介机构代为办理，但需要提供委托书等相关证明文件。另外，如果购买的是期房...
- 房子的连廊是什么意思 房子的连廊是指连接两个单元或几单元之间的廊式结构，通常由一个或多个走廊、楼梯或电梯组成，将各个单元相互连接。这种设计通常是为了解决一些房间的通风和采光问题，以及消防通道的问题。连廊房的特点1、户型特点。对于连廊的房子而言，一般这种楼房都是两梯四户，也就是说如果有电梯的话，要有两部电梯，每层有四个住户...
- 公积金夫妻双方可以一起还房贷吗 夫妻双方可以一起用公积金还房贷。在签贷款合同的时候夫妻双方共同签字，其中一方作为共同还款人，其账户的公积金是可以用来还贷的。如果是夫妻共同申请公积金贷款，系统一般会先从主贷人的公积金账户中扣款，如果扣款金额不足以还清月供的，就会自动从次贷人的公积金账户中发起扣款。公积金贷款还款方法1、现金还款，直接...
- 申请公积金组合贷款首付一般是几成 申请公积金组合贷款首付一般三成，也就是30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求，当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。具体以实际情...
- 买房户主必须是贷款人吗 买房的时候，大部分购房者会贷款购买房子，贷款需要确定贷款人，另外，买房有房屋产权人，房子户口有户主，那么在办理贷款的时候，买房户主必须是贷款人吗?买房户主不一定是贷款人。在购房过程中，户主指的是户籍上的一家之主，也就是户籍上一户的负责人。一般来说，户主是父一辈或祖父一辈的人。然而，贷款人不一定非得是...